Jednotlivým bytům se pokud možno vyhněte obloukem, investuje pouze ve výlučním vlastnictví celého objektu, ideální počet spolumajitelů je 0. Každá
nemovitost je unikátní, pokud uvažujete o koupi, kupujte pouze s přesvědčením, že prodávat nikdy nebudete. A hlavně si uvědomte, že existují i jiné,
než rezidenční typy nemovitostí, i nemovitostní portfolio je nutné diverzifikovat, nejen geograficky, ale i typem nemovitosti.
Problémem lidí nepolíbených investicemi do nemovitostí je, že většina lidí si pod investováním do nemovitostí představí jeden zablešený byt v
paneláku, ideálně v Praze, který zároveň sami spravují, stěžují si na nevyhovující nájemníky, jejich fluktuaci, nízký výnos, vadí jim placení
hypotéky, daní a pojištění, vadí jim jejich vlastní odpovědnost a zároveň i neschopnost. S tímto úhlem pohledu a osobním nastavení se něco takového
opravdu dělat nedá. |