Citace: Původně zaslal: Martin  |
A ma smysl ted uz jit do O a NNN, jaky mate nazor, jsem zacatecnik a draze sbiram zkusenosti...diky |
V tuto chvíli nelze užít jakýkoliv relevantní predikční model, míra nejistoty je obrovská, zpětný odkup akcií pro retailová eREITs nedává příliš
smysl, pokud bude situace trvat v řádu nikoli týdnů, ale několika kvartálů (a obchodní centra budou s vyjímkou potravin zcela zavřená), vyplácení
dividend může být přerušeno, držte hotovost, případně vybírejte pouze defenzivní tituly, ideálně consumer staples při propadech (PG, CL, KO, PEP, JNJ,
...), z eREITs jsou na tuto situaci připraveny pouze datová centra (DLR), případně datová infrastruktura (AMT, CCI), nebo krátkodobý pronájem
skladových prostor (PSA), jejich valuace jsou však stále vysoko. |